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《台灣上青》紅豆捲心酥6罐(220g*6罐)特價
文化影響力無遠弗屆，近日海內外各界紛紛慶賀太極門氣功養生學會50周年，日本武術聯盟日本國會長澤村宗也自日本率團訪華，7月21日專程參加在台北國際會議廳舉辦的太極門氣功養生學會50周年「太極文化．國之至寶．世界之光」慶祝活動。22日晚間，澤村宗先生再拜訪位於太極門內湖道館，受到弟子們熱烈歡迎，感受兩國民間深厚的友誼。
日本空手道大師澤村宗先生，2001年曾任第八屆國際武術盃大賽總裁判長，當時帶領10多位國際裁判全體一致推崇，見證太極門氣功武術與兵器陣法的成就，頒給太極門總冠軍殊榮。
太極門掌門人洪道子博士致詞時表達熱烈歡迎，亦稱君子相交貴在相知，太極門自與澤村先生在第八屆國際武術錦標大賽相識以來，心意共鳴，志同道合，更蒙澤村宗以隨身寶刀相贈，深感盛情，在太極門氣功養生學會成立第50周年的重要時刻，感謝有澤村宗先生的參與。
洪道子博士表示，「俠之大者，為國為民」，推動愛與和平的行動力，打造祥和美好的世界，是你我共同的目標。文化是國家民族的根本，也是人類得以延續的命脈，惟有文化的交流能夠跨越語言、信仰、種族、國界的藩籬，觸動人類心靈深處的真、善、美，建立真誠友誼。文化的保存與發揚是人類發展史上的重要工程，珍惜重視全人類的共同遺產，人類才不致於在發展的天平上嚴重傾斜，而所有覺知到這點的人，都是文化的守護者與弘揚者。
澤村宗說，之前在日本舉行的第八屆國際武術大賽，太極門奪得4項冠軍，令他非常感動，久久無法忘懷，覺得一定要跟掌門人成為一生的朋友。多年前，澤村宗贈與掌門人的武士刀，曾經一直守護著他的道場，並將那把刀當作他的分身，認為這把刀一定會保護太極門。
澤村宗強調，洪道子博士所創作的良心時代運動歌曲，他聽了無數次，認為是關於人權非常積極的一首歌，聽了更感覺音樂無國界。澤村宗有一個樂團，經常到311地震災區的活動中演唱給災民聽，藉由歌曲讓人心得到慰藉，他也會將良心時代運動這首歌傳送給大家。
此行，澤村宗也特別頒發由日本前經濟再生擔當大臣甘利明與他共同署名的感謝狀、表揚狀，致贈給洪道子博士，感謝洪道子博士以極大的度量持續不斷建構永遠的和平，對於2011年的東日本大地震的復興活動盡了很大的努力，功績卓著。
▲澤村宗特別頒發由日本前經濟再生擔當大臣甘利明與他共同署名的感謝狀、表揚狀致贈洪道子博士。（圖／翻攝自太極門氣功養生學會）
澤村宗的故鄉在日本宮城縣氣仙沼市，5年前日本311大地震時，他的家也沒了。當時台灣匯到日本鉅額捐款，讓日本人非常驚訝，他代表日本人向台灣人致謝。澤村宗也演唱自創歌曲「何時再見藍天」，以及震災地區大家最常唱的「昂首向前行」等歌曲，表達面對逆境時依然積極樂觀。
澤村宗樂團成員之一的濱口敏和說，他們會去鼓勵受災的人們，動力來自於太極門的能量。宗box樂團團員小形治子表示，看完太極門的展演，感受到很多共鳴，收到非常多人的power，她會把這份力量，帶回去日本。對於推動世界和平運動，她也會從自身做起，進而影響身旁的人。
知名歌手澤村實希獻唱兩首歌，她是澤村宗的女兒。澤村實希表示，看到大家的心彼此相通，讓她非常感動，也祝賀太極門氣功養生學會50週年，太極門每一位秉持真理所舉辦的活動，她覺得非常棒，希望今後可以推廣到世界更多更多的地方。
▲日本武術聯盟日本國會長澤村宗率團訪太極門，這場台、日文化交流饗宴，多位台灣的貴賓共享文化交流的溫馨。（圖／翻攝自太極門氣功養生學會）
這場精緻的台、日文化交流饗宴，包括多位台灣的貴賓：前司法院大法官暨副院長城仲模、台灣大學法律學院教授陳志龍；中視老友會總召集人余邦也率領資深演藝人員及中國美生會的成員一起來訪。城仲模致詞時表示，這個時刻對他來講，非常珍惜、珍貴！太極門50年來將太極文化應用在我們最愛的故鄉台灣，變成國之至寶，然後發揚光大到世界各地去。前日參與了50週年的活動，看到太極門的盛況、龐大氣勢，以及紮實的能量。他無法形容心裡的喜悅，並希望讓他的三個孫子將來也成為太極門弟子，能夠一樣的有活力，幸福、快樂，認同這個國家。
《台灣上青》紅豆捲心酥6罐(220g*6罐)心得
▲HowLife執行董事長羅右宸（右）與行銷部總監陳俊祥（左）。（圖／記者葉佳華攝）
記者葉佳華／專訪
不少人一生中的夢想，就是想當包租公、包租婆，但面對尋找標的、整修裝潢、出租等繁瑣問題，也苦惱了不少投資者。就有一群平均年齡僅28歲（77年次）的小夥子看好商機，在近期成立新創公司，提供房屋顧問師一條龍服務，並與屋主進行合作，共同打造「包租公的製造工廠」，預估第一年營業額可達到新台幣3千萬元。
團隊成員平均28歲
根據內政部最新統計，全台房屋稅籍住宅類數量達833萬8,603戶，但卻有許多老舊空屋淪為「蚊子館」，造成空置率極高的窘境。而為了解決屋主閒置資產的問題，提供更好的租屋環境，80年次的羅右宸、79年次的陳俊祥與其他6位來自房地產相關產業的夥伴共同成立HowLife（好生活）新創公司。
八位內部執行董事所負責的項目各有不同，包括開發案源、尋找物件標的、資金募資、廣告行銷、租賃管理、工程裝修、設計部門，以及主要決策者（總經理），團隊平均年齡僅28歲，初期鎖定新北市、大桃園以及台中地區的20、30年的透天厝、公寓的屋主為合作夥伴。
HowLife執行董事長羅右宸表示，全台灣有很多屋主不懂得將資產活化，常因為房子老舊，乾脆放著「養蚊子」，造成空屋閒置，因此我們鼓勵屋主能共同加入合作、釋出空屋，而公司將提供老屋翻新服務，包括工程裝修、內部裝潢及設計，並規劃出租或買賣交易，甚至是代租代管等一條龍服務，從中所獲得的利潤或租金再依照股份比例分回。
▲HowLife執行董事長羅右宸。（圖／記者葉佳華攝）
成立公司的初衷
「其實當初我沒有想做這樣的公司，那時候只是單純想要賺錢而投資房地產。」羅右宸說。2011年、2012年房市火熱，在房仲業或是投資房產前輩的推薦下，他在大二那年就開始接觸房地產，大三就與人合資買下人生第一間房子，經轉手後賺了近百萬元。
但不料2014、2015年房市逐漸反轉，讓羅右宸開始轉換不一樣的商業模式，不再只是一昧的投資買賣物件獲利，而是規劃進一步創立台灣企業品牌，提供更多社會價值，羅右宸指出，「活化閒置舊資產，改善居住好環境。」就是當初成立公司的初衷，不但解決屋主閒置資產、降低空屋率的問題，同時也能讓股東、投資人賺取利潤，而最大的受惠者莫過於消費者，可以用適合的預算，住到CP值更高的居住環境。
鼓勵屋主成為投資者
事實上，今（2017）年僅26歲的羅右宸，從大二開始接觸房地產後，截至目前，至少已看過3千間以上物件，接觸過約1,500位仲介、代銷業者，同時與股東共同投資已有超過50間物件買賣投資的案例，合計總獲利金額約3,000萬左右，累計總募資金額將近一億元新台幣。
為了尋求合作夥伴、拓展資金規模，羅右宸開發更多的案源，與屋主變成合作夥伴，使成為投資人之一，由屋主釋出物件、公司取得物件經營權的合作模式，將物件重新活化，至於，裝修翻新的費用則依照不同個案，進一步與屋主洽談、共同支出，獲利部分則由持股比例拆分，目前外部已有50位以上的投資者加入，且仍持續增加中。
羅右宸表示，目前公司主要投資人加上公司名下持有套房間數約有150?200間，一年光是租金收入就有將近一千萬元，若再加上租金收入、物件增值出售收入，甚至是代租代管服務收入等，預估第一年營業額可達3千萬元。
羅右宸指出，拓展「非區域性的物業管理」服務將會是公司下一步的重點規劃，他舉例，同一個屋主可能手上同時擁有多間房屋，但卻可能不是在同一區域，若能透過系統整合，將同屋主、不同物件的資訊串連在一起，就能提高操作效率，因此，今年將規劃投入500萬元以上，建置維護、維修、租客管理等內部系統，他認為，特別是租客管理系統對於房東來說，更能有效率管理租客。
▲▼HowLife協助屋主將閒置資產活化，重新翻修。（圖／HowLife提供）
HowLife小檔案
★公司名稱：好生活國際股份有限公司
★成立時間：2017年4月
★創立初衷：活化閒置舊資產，改善居住好環境。
★資本額：300萬元
★內部執行董事：8人（均齡28歲）
★營運獲利：租金、物件買賣獲利收入；代租代管、顧問師服務項目
★第一年營業額粗估：3千萬元
★公司網址：www.ez1785.com
（資料來源：HowLife提供）
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☆? 本產品已投保1000萬產物險 ★
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全家人秒殺的好滋味~團購名店推出超受歡迎的捲心酥，讓人緊抱不肯放的經典口味，生怕下一秒就被掃光的好吃點心！
?紅豆捲心酥
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紅豆捲心酥口味，紅豆包裹在捲心餅中，濃郁的紅豆滿滿散發香甜誘人的香氣，下午茶有了它，超幸福！ 口感香脆酥口，香滑濃醇，飽滿內餡搭配酥脆捲心餅絕佳口感！上青食品－品牌故事
兒時記憶中，總是有些餅乾零嘴，會讓人茶不
思飯不想，寧願把零用錢花掉也要解美味相思
之苦。寫完功課就會忍不住打開小餅乾來犒賞
自己，邊看漫畫書邊品嚐，真的很過癮。長大
後，零嘴選擇變多了，卻總是會擔心食用安
全，不禁懷念起小時候所吃的餅乾零嘴，有份
美好的簡單幸福味。
「上青食品」所推出的各式餅乾零嘴可都是台
灣最道地、最經典的，品嚐時彷彿搭乘時光機
器，找回兒時的美好回憶。商品精選上等食材
製作，堅持不添加對人體有害的添加物，滿足
大家對餅乾零嘴的欲望兼顧食用安全性。各類
商品有鹹的、有甜的，口味眾多永遠吃不膩，
搭配一杯飲料，就可以好好享受
「上青食品」美味零嘴帶來的歡樂時光。
?
- 品名:紅豆捲心酥
成份：麵粉、乳糖、砂糖、椰子油、植物性雪白乳化油、大豆卵磷脂、奶粉、蛋黃
保存期限：一年
重量:220公克
產地：台灣
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